도시계획건축공동위원회 지구단위계획 통과! 전방·일신섬유 부지개발사업 내년 초 시작.
전방·일신섬유 부지개발사업이 순조롭게 본격화되었습니다. ‘전방·일신섬유 부지개발사업’은 모든 도시계획 절차를 마치고 설계 및 허가를 거쳐 본격 사업 시행에 들어갔습니다! 광주시 도시계획·건축공동위원회(심의→승인) ① 공적자금 5,899억원 지원 기간 ② 특급호텔 등 랜드마크타워 이행보증 계획
심의 결과를 토대로 해당 부지 개발사업이 본격화됩니다! 지구단위계획이 발표되면 전남과 일신섬유의 유휴부지 약 9만평(30만m2)이 일반공업지역에서 일반상업지역, 준주거지역, 녹지공간으로 용도가 변경됩니다. 8월부터 민간사업자는 랜드마크타워, 상생형 복합시설, 주상복합시설, 특급호텔을 포함한 업무·상업시설의 건축허가를 받을 수 있게 됩니다.
안정적인 사회기반시설 건설의 토대를 마련하기 위해 5,899억 원의 공적기여금이 확정되었습니다. 착공과 준공 사이에 할부사업비를 적기에 조달하여 광주시의 재정여건을 개선하는 데 3,000억 원의 현금을 지원하기로 합의되었습니다. 사업진행률이 50%가 되는 시점에 공적기여금의 63%인 3,717억 원을 지급합니다. 랜드마크타워 공사비의 20%에 해당하는 600억 원의 성과를 보장하여 성과에 대한 안전장치를 확보합니다. 일반적인 개발사업(공적기여금) 성과보증의 2배 규모입니다. 지방자치단체가 공공시설 건설 등 지역사회 개발을 위해 기부하는 돈으로, 시행사가 도시계획을 변경할 수 있도록 허용하는 대가입니다.
현대백화점도 심의 최종 통과로 박차를 가하고 있습니다! 현대광주 설계 및 건축 허가는 하반기에 완료됩니다(내년 초 착공 예정). 랜드마크타워도 현대광주 준공에 앞서 병행 착공됩니다. 복합쇼핑몰 전기 인프라는 2027년 하반기에 완료됩니다. 주상복합 2개 단지는 각각 2025년 하반기와 2026년 하반기에 착공됩니다. 도로, 공원, 학교 설치 실시계획이 승인되어 본격적으로 추진됩니다. 도시계획 및 건축 심의 통과는 광주의 브랜드 가치를 높이고 새로운 활력을 불어넣는 전환점이 될 것입니다! 신속, 투명, 공정의 원칙에 따라 추진하여 시민의 오랜 염원이 순조롭게 항해할 수 있도록 하겠습니다.